Fact · housing · 2025-09
公共租住房屋單位
Public rental housing units
數字與時點
877 000（佔 28.2%）
877,000 (28.2%)
註釋與口徑
呢條 fact 未有獨立註釋：值同來源已登記，但站方未逐字交代計算範圍。 引用前請直接核對下方官方原文；本站唔會為咗填滿版面而補一段說明。
同一組（housing）其他數字 / Other figures in this group
同一組嘅數字未必可以相加——請先睇上面嘅口徑提示。去房屋專題
| 項目 / Item | 數字 / Figure | 時點 / As of | 來源 / Source |
|---|---|---|---|
| 公屋平均輪候時間（官方定義） Average PRH waiting time (official definition) | 見房屋局公布的最新時點數字 See the Housing Bureau’s latest published figure 輪候時間指過去 12 個月獲安排入住出租公屋的一般申請者（家庭申請者及長者一人申請者）的平均輪候時間，不適用於配額及計分制下的非長者一人申請者。 | 2026-09 | 公屋申請數目和平均輪候時間 |
| 永久性居住屋宇單位 Permanent living quarters | 3 106 000 3,106,000 不可與家庭住戶數目直接比較以推算空置。 | 2025-09 | 香港統計數字一覽 2026年版 |
| 資助出售單位 Subsidised sale flats | 467 000（佔 15.0%） 467,000 (15.0%) | 2025-09 | 香港統計數字一覽 2026年版 |
| 私人永久性屋宇單位 Private permanent quarters | 1 762 000（佔 56.7%） 1,762,000 (56.7%) | 2025-09 | 香港統計數字一覽 2026年版 |
| 新落成居住單位 Newly completed residential flats | 41 700 個 41,700 | 2025 | 香港統計數字一覽 2026年版 |
| 一般出租公屋申請 General public rental housing applications | 約 100 500 宗 About 100,500 | 2026-06 | 房屋局公布最新一季的公屋綜合輪候時間 |
| 配額及計分制非長者一人申請 Non-elderly one-person applications under QPS | 約 81 000 宗 About 81,000 | 2026-06 | 房屋局公布最新一季的公屋綜合輪候時間 |
| 私人住宅售價指數（全港） Private domestic property price index (territory-wide) | 320.5（2026年8月，暫定數字） 320.5 (August 2026, provisional) 差餉物業估價署按月公布（1999年=100）。2026年6月為323.2；8月指數反映市場按月變動，屬官方指標。 | 2026-08 | 差餉物業估價署：物業市場統計資料（私人物業售價及租金指數） |
| 私人住宅租金指數（全港） Private domestic property rental index (territory-wide) | 210.3（2026年8月） 210.3 (August 2026) 差餉物業估價署按月公布（1999年=100）。8月數字為歷史新高，反映私人住宅租金持續向上。 | 2026-08 | 差餉物業估價署：物業市場統計資料（私人物業售價及租金指數） |
| 已記錄土地總面積 Recorded total land area | 約1 119 平方公里 About 1,119 km² 規劃署「香港土地用途」統計計及的土地面積。 | 2024 | 規劃署：香港土地用途統計 |
| 住宅用地 Residential land | 約80 平方公里（約7%） About 80 km² (about 7%) 規劃署2024年土地用途：私人住宅27、公營住宅18、鄉郊居所35平方公里。住宅用地佔已記錄土地面積約7%，配合「香港夠唔夠地」的客觀數據討論。 | 2024 | 規劃署：香港土地用途統計 |
| 郊野公園及特別地區佔土地面積 Share of land under country parks and special areas | 約40% About 40% 結合規劃署土地用途與漁護署面積（郊野公園及特別地區合計約44 800公頃）占全港約四成。此屬估算比例，精確面積見nature專題。 | 2024 | 規劃署：香港土地用途統計 |
另有 26 條同組數字，全部列於 房屋專題。
引用呢條數字嘅已核對問題
三個結構原因：可供發展土地有限（郊野公園及綠地約佔土地四成、山地多）、私人住宅佔存量過半而公營房屋供應受建屋周期限制、以及利率、資金與跨境需求長期推高資本化價格。
官方公布的「公屋平均輪候時間」只計算過去12個月獲編配的一般申請者，一般家庭及長者一人申請者適用；非長者一人申請另按「配額及計分制」處理，實際等候時間通常更長。
香港私人住宅售價指數長期位居全球前列。差餉物業估價署與運輸及物流局的數字顯示，置業門檻同時受單位面積、地區、按揭成數與家庭入息影響，平均家庭儲蓄首期往往需要十年以上。
本站堅持「凡數字必有來源與時點、未核實一律留白」原則：私人公司薪酬、私樓成交與租金、屋苑平面圖等屬私人市場資訊，冇統一官方點算，本站因此刻意唔估、唔收錄。
香港陸地總面積中，郊野公園及特別地區約佔四成，屬受保護土地。實質可開發土地由政府統計處及規劃署公布，樓宇總量同住宅存量亦有官方來源。
香港土地法律上係國家（香港特別行政區）所有，政府透過「批租」制度，以不同年期嘅土地契約將土地使用權授予私人、機構同政府部門。私人永久性屋宇單位約176.2萬個（佔56.7%）、公屋約87.7萬個（佔28.2%）、資助出售單位約46.7萬個（佔15.0%）。
公共租住房屋（PRH/公屋）以低廉租金出租予合資格低收入家庭；居者有其屋計劃（HOS/居屋）以折扣價出售予合資格家庭。兩者均由香港房屋委員會管理，但一租一賣，申請資格同轉售限制唔同。
點樣引用呢條數字
中文：香港紀事館 / Hong Kong Story，〈公共租住房屋單位〉，https://hongkongstory.org/facts/quarters-prh-2025，資料時點 2025-09（查閱日期 ＿）。
English: Hong Kong Story, “Public rental housing units”, https://hongkongstory.org/facts/quarters-prh-2025, data as at 2025-09 (retrieved ＿).
機器可讀：/api/v1/facts.json（id = quarters-prh-2025）·OpenAPI 3.1 ·/llms.txt
已登記來源
- 香港統計數字一覽 2026年版 · 政府統計處 · 2026-04 / Hong Kong in Figures, 2026 Edition
官方原文出版期：2026-04；本站最後核實：2026-09-05。
本站係二手彙編：官方原文優先。若上面嘅值同官方原文有出入，以官方原文為準。 呢條數字嘅統計期為 2025（）。