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工作範圍
管理屋苑或商廈日常運作：監督保安、清潔同維修承辦商、處理業戶投訴、跟進維修工程同管理費預算。
物業及環境服務 / Property & environmental services
物業管理主任
Property management officer
清單條目 · 未逐項核對入行關卡：法定註冊／發牌
管理屋苑或商廈日常運作。
物業及環境服務呢個行業係點運作
保安、物業管理同公眾清潔。保安員必須領取保安人員許可證並完成認可訓練（即 QAS 課程），由警務處牌照課發出；物業管理同清潔以承辦商為主要僱主，工時、班次同外判合約差異好大，睇招聘時要問清楚係直接聘用定外判。
Security, property management and public cleansing. Security guards must hold a Security Personnel Permit and complete the recognised QAS training, issued through the Police Licensing Office. Property management and cleansing are mainly contractor employers, so hours, shifts and outsourcing terms vary widely — ask whether you are hired directly or through a contractor.
呢一頁係「清單條目」
本站只列出呢個職業嘅工作範圍同「入行關卡係邊一類」（法定註冊／發牌），未逐項核對官方入職條件，所以唔會寫薪酬、學歷或年資要求。要確認實際要求，請向僱主、相關專業團體或政府部門查詢；亦可到教育局生涯規劃資訊網站睇相關行業資料。
This is a listed entry: it records what the work covers and which type of entry gate applies, but the official entry conditions have not been checked item by item, so no pay, academic or experience requirements are stated. Confirm the actual requirements with the employer, the relevant professional body or the government department.
工作性質 / Nature of the work
管理與統籌 · 對人服務 · 法規、執法與合規 · Managing people and resources · People-facing · Regulation and compliance
呢份工嘅主要性質係：管理與統籌 · 對人服務 · 法規、執法與合規。以下逐項講清楚實際係點做。
- 管理與統籌Managing people and resources
除咗自己做，亦要編排人手、時間同資源，協調唔同單位，並承擔團隊成敗。
Beyond doing the work yourself, you roster people, time and resources, coordinate between parties and answer for how the team performs.
- 對人服務People-facing
大部分工作時間係同人打交道：客人、病人、學生、住戶或公眾，講求溝通、耐性同情緒管理。
Most of the day is spent dealing with people — customers, patients, students, residents or the public — so communication, patience and emotional control matter.
- 法規、執法與合規Regulation and compliance
工作圍繞法例、牌照、標準或合規要求：查核、檢驗、發牌、執法或確保機構符合規定。
The work revolves around law, licences, standards or compliance — checking, inspecting, licensing, enforcing or keeping an organisation within the rules.
工作性質係本站按工作方式歸納，唔係官方職業分類（政府統計處另有《標準職業分類》）；只講對人、對機器、 戶外、輪班、自由身等形式，唔代表薪酬、學歷或年資要求。
English
What the job covers
Runs the daily operation of an estate or commercial building: supervising security, cleaning and maintenance contractors, handling residents complaints, following up works and managing the budget.
入行關卡 / Entry gate
- 香港有法定註冊或發牌制度：未經註冊或未持牌，不得執業或使用該職銜；實際要求以相關管理局或政府部門公布為準。
- A statutory registration or licensing regime applies in Hong Kong: you may not practise or use the title without it. Exact requirements are set by the relevant board or government department.
升遷 / Progression
視乎僱主，沒有單一官方階梯。
- 視乎僱主／機構，無官方階梯Employer-defined; no official ladder
薪酬政策：只有官方薪級表、條例或監管機構公布的數字才會在本站寫出；私人機構薪酬因僱主而異，本站不估算。
同一行業嘅其他職業
物業及環境服務 · 4 of 13
保安員
Security Guard
保安員守住住宅、商場、寫字樓、學校同政府場地，做訪客登記、巡邏、閉路電視監察同突發事件處理。呢行入行門檻唔高，但有一個硬關卡：一定要先領到警務處發出嘅保安人員許可證，並完成認可訓練課程，否則僱主唔可以合法聘用你做保安工作。
公眾清潔工
Public Area Cleaner
公眾地方清潔工負責街道、公園、街市、商場或屋苑公眾地方嘅清潔同廢物處理，入行門檻低，但更制、體力要求同安全裝備要事先問清楚。
安保經理
Security Manager
安保經理負責一個物業或一組場地嘅保安運作：編更、監督保安員、處理突發事件同執行保安計劃，多數由保安員或主管逐級升上去。
大廈管理員
Building attendant
在樓宇大堂同出入口值勤。
核對時點 2026-09-14。招聘條件以當時廣告為準。
來源 / Sources
呢一頁係清單條目，未引用官方文件，所以冇來源可列。行業層面嘅法定註冊同規管資訊見「物業及環境服務」行業說明。
This listed entry cites no official document, so there are no sources to show. Statutory registration and regulatory context for the sector is set out in the sector note on the careers index.