房屋

每項數字都有官方來源同統計時點；未核實嘅一律唔收錄。想比較「同一個名嘅兩套官方口徑」見口徑對照；想睇逐年官方序列見 按角度的官方序列。 相關專題：房屋。

• 公屋平均輪候時間（官方定義） / Average PRH waiting time (official definition)

  見房屋局公布的最新時點數字 · 2026-09

  輪候時間指過去 12 個月獲安排入住出租公屋的一般申請者（家庭申請者及長者一人申請者）的平均輪候時間，不適用於配額及計分制下的非長者一人申請者。

• 永久性居住屋宇單位 / Permanent living quarters

  3 106 000 · 2025-09

  不可與家庭住戶數目直接比較以推算空置。

• 公共租住房屋單位 / Public rental housing units

  877 000（佔 28.2%） · 2025-09

• 資助出售單位 / Subsidised sale flats

  467 000（佔 15.0%） · 2025-09

• 私人永久性屋宇單位 / Private permanent quarters

  1 762 000（佔 56.7%） · 2025-09

• 新落成居住單位 / Newly completed residential flats

  41 700 個 · 2025

• 一般出租公屋申請 / General public rental housing applications

  約 100 500 宗 · 2026-06

• 配額及計分制非長者一人申請 / Non-elderly one-person applications under QPS

  約 81 000 宗 · 2026-06

• 私人住宅售價指數（全港） / Private domestic property price index (territory-wide)

  320.5（2026年8月，暫定數字） · 2026-08

  差餉物業估價署按月公布（1999年=100）。2026年6月為323.2；8月指數反映市場按月變動，屬官方指標。

• 私人住宅租金指數（全港） / Private domestic property rental index (territory-wide)

  210.3（2026年8月） · 2026-08

  差餉物業估價署按月公布（1999年=100）。8月數字為歷史新高，反映私人住宅租金持續向上。

• 已記錄土地總面積 / Recorded total land area

  約1 119 平方公里 · 2024

  規劃署「香港土地用途」統計計及的土地面積。

• 住宅用地 / Residential land

  約80 平方公里（約7%） · 2024

  規劃署2024年土地用途：私人住宅27、公營住宅18、鄉郊居所35平方公里。住宅用地佔已記錄土地面積約7%，配合「香港夠唔夠地」的客觀數據討論。

• 郊野公園及特別地區佔土地面積 / Share of land under country parks and special areas

  約40% · 2024

  結合規劃署土地用途與漁護署面積（郊野公園及特別地區合計約44 800公頃）占全港約四成。此屬估算比例，精確面積見nature專題。

• 公屋平均每月租金 / Average monthly public housing rent

  2,519 港元（2026年3月） · 2026-03

  房委會2026年租金檢討文件：租金範圍539–6,295元；租金佔入息不超過10%。2026年10月起加2.04%。

• 公屋綜合輪候時間（一般申請） / Public housing comprehensive waiting time (general applications)

  5.1 年（2025年12月底） · 2025-12

  房屋局一般申請綜合輪候時間。同一份公布嘅另一口徑（撇除簡約公屋）另見 fact 條目 prh-waiting-2025-excl-lph；輪候時間嘅官方定義見 prh-waiting-time-source。2026年6月底綜合輪候時間再降至4.8年。

• 公屋輪候時間（撇除簡約公屋） / Public housing waiting time (Light Public Housing excluded)

  5.6 年（2025年12月底） · 2025-12

  房屋局同一份公布嘅撇除簡約公屋口徑；一般申請綜合輪候時間另見 fact 條目 prh-waiting-2025。兩個口徑都係官方數字，唔可以互換，講「輪候時間」要講明用邊個。

• 公營房屋佔全港住宅比例 / Share of public housing among all households

  45.4%（按家庭住戶，2025年） · 2025

  房屋局《房屋統計數字2026》：資助租住30.1%＋資助出售15.3%；私人房屋佔53.6%。

• 已編配公共租住房屋單位總數 / Stock of allocated public rental housing units

  836,400 個 · 2026年3月

  房屋署公屋單位數目。

• 公屋輪候冊一般申請數目 / Public housing general applications on waiting list

  106,300 宗 · 2025年12月止

  房屋署公屋輪候冊一般申請統計。

• 公屋一般申請者平均綜合輪候時間 / Average waiting time for general PRH applicants

  5.1 年 · 2025年12月30日止

  房屋署公屋平均綜合輪候時間（目標 4.5 年）。

• 私人住宅單位總存量 / Private housing stock

  1,309,265 個 · 2025年年底

  差餉物業估價署《香港物業報告》2026。

• 私人住宅單位整體空置率 / Private housing overall vacancy rate

  4.3% · 2025年年底

  差餉物業估價署《香港物業報告》2026。

• 私人住宅售價指數（全港，2025年12月） 臨時/ Private domestic price index (territory-wide, Dec 2025)

  298.6 · 2025-12

  差餉物業估價署 2025 年 12 月私人住宅售價指數（1999=100，臨時數字），2025 年全年按年上升約 3%。

• 私人住宅租金指數（全港，2025年12月） / Private domestic rental index (territory-wide, Dec 2025)

  200.5 · 2025-12

  差餉物業估價署 2025 年 12 月私人住宅租金指數（1999=100）。

• 住宅樓宇買賣合約登記宗數（2025年） / Residential property sale and purchase agreements (2025)

  62,832 宗 · 2025

  差餉物業估價署《香港物業報告》指 2025 年住宅樓宇買賣合約達 62,832 宗（不包括居屋及私人參建居屋）。

• 私人住宅單位落成量（2025年） / Private residential units completed (2025)

  18,450 個 · 2025

  差餉物業估價署 2025 年私人住宅單位落成量 18,450 個，按年減少約 24%。

• 私人住宅單位落成量（2024年） / Private residential units completed (2024)

  24,261 個 · 2024

  差餉物業估價署 2024 年私人住宅單位落成量 24,261 個。

• 甲級寫字樓空置率（2025年） / Grade A office vacancy rate (2025)

  18.4% · 2025

  差餉物業估價署《香港物業報告 2026 初步統計》甲級寫字樓空置率 18.4%。

• 過渡性房屋單位數（累計） / Transitional housing units (cumulative)

  超過 21,150 個（累計投入服務） · 2026-06

  房屋局：截至 2026 年 6 月底，過渡性房屋累計投入服務單位超過 21,150 個（含已停運項目）。

• 簡約公屋單位數（2025年落成） / Light Public Housing units (completed 2025)

  約 9,500 個 · 2025

  房屋局：2025 年簡約公屋約落成 9,500 個單位。

• 十年房屋供應目標（2026-27至2035-36） / 10-year housing supply target (2026-27 to 2035-36)

  420,000 個單位（公營294,000＋私營126,000） · 2025

  房屋局《長遠房屋策略》周年進度報告：公私營70:30比例，十年需求推算410,500個。

• 私人住宅售價指數（2026年6月） 臨時/ Private domestic property price index (June 2026)

  268.7 點（按月 -0.5%） · 2026-06

  差餉物業估價署物業市場統計：2026年6月臨時指數，涵蓋所有私人住宅單位類型。

• 綜合住戶租務指數（2026年第二季） / Composite Rent Index (Q2 2026)

  184.2 點（按季 +0.6%） · 2026-06

  差餉物業估價署綜合住戶指數：反映私人住宅租務市場季度走勢。

• 私人住宅單位落成量（2025年預計） / Private residential completions (2025 forecast)

  18 448 個 · 2025

  差餉物業估價署《香港物業報告》：2025年私人住宅預測落成量18,448個。

• 私人住宅空置量及空置率（2025年底） / Private domestic vacancy, end-2025

  56 080 伙，佔總存量 4.3% · 2025-12-31

  差餉物業估價署《香港物業報告》2026初步統計：2025年底私人住宅空置量56,080伙。

• 私人住宅單位總存量（2025年底） / Private residential stock (end-2025)

  1 309 265 伙 · 2025-12-31

  差餉《香港物業報告》2026附表：2025年底私人住宅總存量1,309,265伙。

• 居屋與公屋分別 / Difference between HOS and PRH

  居屋（出售）vs 公屋（出租） · 2026-10-13

  公共租住房屋（PRH/公屋）以低廉租金出租予合資格低收入家庭，申請人須通過資產及入息審查。居者有其屋計劃（HOS/居屋）由房委會以折扣價出售予合資格家庭，單位有轉售限制。兩者均由香港房屋委員會管理。

• 居屋白表與綠表 / White form and green form for HOS

  白表（非公屋住戶）vs 綠表（公屋住戶） · 2026-10-13

  居屋申請分兩類：綠表申請人係現有公屋住戶或已獲核實公屋資格嘅人士；白表申請人係非公屋住戶，通常入息上限較綠表低。兩類申請人分別配額，綠表有較高折扣。

• 資助房屋補地價 / Land premium for subsidised housing

  居屋轉售須補地價（未補價前有轉售限制） · 2026-10-13

  居屋業主喺未補地價前，單位只可按房委會指定嘅價格轉售予合資格買家（即居屋第二市場）。如欲喺公開市場自由轉售，必須向地政總署繳付補地價，金額按單位市值同原定折扣計算。